Comment financer sa piscine ?

Les beaux jours sont de retour, l’occasion rêvée de réaliser votre projet de de construction de piscine. Vous en avez longtemps rêvé, mais vous ne savez pas par où commencer pour construire la piscine de vos rêves à votre domicile ? Estimation des coûts de réalisation, entretien, mesures de sécurité et déclarations administratives, tant de point sur lesquels vous êtes perdus et auxquels nous allons répondre. Il existe aujourd’hui de multiples possibilités de financement en France, vous permettant de réaliser votre projet, et si vous vous y prenez dès maintenant, vous pourriez faire vos premières brasses dans le bassin dès cet été ! Mais quel type de financement choisir selon votre emplacement et votre situation tout en répondant au mieux à vos besoins ?

Evaluation du coût de vote piscine

Dans un premier temps, avant de se pencher sur les différents types de financement, il convient de s’intéresser aux coûts de la construction de votre piscine. Ceux-ci varient en fonction du type de piscine choisie, sa taille, le choix des matériaux etc. Pour vous aider au mieux à déterminer les coûts, ainsi que les coûts annexes, vous pouvez vous faire accompagner par un professionnel qui sera en mesure de vous apporter un devis prenant en compte les éléments suivants :

Le type de piscine que vous souhaitez : en effet, les piscines les moins chères coûtent 4.000 € pour les piscines enterrées en kit, tandis qu’une piscine maçonnée sur-mesure coûte jusqu’à 50.000€;
Le coût de l’aménagement du terrain: si vous souhaitez une piscine enterrée, celle-ci ne vous coûtera pas seulement le prix du bassin, mais également celui des travaux de terrassement indispensables pour l’installation de la piscine. Ces travaux représentent un coût variable, qui dépend du type de piscine, de sa taille, de sa forme, mais également du type de sol de votre terrain ;
Le coût des accessoires: il est indispensable d’aménager un local technique mais également des équipements de sécurité autour de la piscine;
La TVA: la construction d’une piscine entraîne un taux de TVA de 20%;

Pour vous donner un ordre d’idée, vous pourriez tenter de situer vos besoins à partir de ces indications de tarifs (TVA incluse) :

Hors-sol souple (gonflable, autoportante, tubulaire) : entre 100 et 5OO€

Hors-sol rigide (bois, panneaux) en auto-construction : entre 1000 et 6000€

Piscine à enterrer en auto-construction : entre 4000 et 7000€ hors terrassement, pose et raccordement

Coque enterrée prête à plonger : entre 9000 et 30000€ selon taille et équipements.

8×4 enterrée, maçonnée, prête à plonger : entre 25000 et 80000€ selon agréments (miroir, débordement, spa intégré, fond mobile, plage)

Piscine inox prête à plonger : de 25000 à 120000€

Piscine naturelle : entre 10000 et 50000€

De plus, il faudra être vigilant aux frais annexes dans les estimations de coûts des travaux. En effet, il y a des coûts incompressibles à prévoir selon le type de piscine, son mode de construction et l’endroit où elle est construite :

Assurance dommage ouvrage pour la construction

Taxe d’aménagement et impôts fonciers

Terrassement

Sécurité (obligatoire d’avoir au moins un dispositif homologué) : bâche / couverture, volet, alarme, barrière, abri, fond mobile, terrasse amovible.

Confort : désinfection, nettoyage, chauffage, nage

Je simule le financement de ma piscine

Aménagement périphérique : plage, terrasse, décoration, mobilier, espaces verts.

Ces différents frais peuvent largement faire pencher la balance, donc il est important de ne pas les négliger en les intégrant pleinement à vos estimations. Il faudra alors choisir le type de piscine en conséquence, selon vos besoins et vos capacités de financement. Les constructeurs et les vendeurs de matériaux auront besoin de connaître exactement ce que vous voulez : structure, étanchéité, forme, dimensions, équipements, afin de vous fournir des chiffrages détaillés au plus près de la réalité du marché. Notamment, si vous choisissez judicieusement de comparer les prix auprès de ces mêmes professionnels.

Après avoir correctement accompli cette mission, il faudra ensuite se rapprocher du service urbanisme de votre mairie pour savoir si vous avez le droit de construire votre piscine là où vous l’entendez : possibilité d’avoir une piscine installée à l’année ou non, dimensions maximum, matériaux autorisés ; drainage des eaux de pluie, évacuation de l’eau de piscine, limites de propriété, question de voisinage / copropriété, démarches administratives à engager.

Administratif et législation

Cette étape vous permettra de :

Restreindre son choix à un maximum de 2 ou 3 types de structure et d’étanchéité pour le bassin;
Calculer d’autres éléments financiers : taxe d’aménagement, hausse des impôts fonciers, assurance;
Appuyer votre dossier de financement si vous voulez emprunter ;
Agir dans la légalité et le respect de votre environnement humain, patrimonial et naturel

Soyez vigilants, avant d’amorcer les travaux, déclarez votre piscine si vous devez le faire. Et évitez de construire une piscine non conforme à ce qu’il vous est permis de faire. Dans le meilleur des cas, cela pourrait être un refus de financement si vous devez emprunter. Mais si vous auto-financez la construction, cela pourrait entraîner de fâcheuses conséquences financières comme un assureur qui ne vous couvrira pas en cas de souci (inondation, grave accident domestique), une décision de justice avec obligation de mise en conformité ou de destruction à la suite d’une dénonciation, d’un contrôle ou d’un conflit de voisinage ou encore un élément bloquant, voir un vice caché, pour la revente de votre bien immobilier.

Quel type de financement choisir pour sa piscine ?

Pour le financement de votre piscine, plusieurs options s’offrent à vous. En reprenant l’ensemble des éléments évoqués plus haut, concernant les frais annexes et les estimations des coûts travaux, vous allez pouvoir décider du meilleur choix de financement conformément à votre situation. On peut notamment citer les types de financement suivants :

Epargne ou réserve financière personnelle

Si vous avez une épargne suffisante, vous pouvez auto-financer votre projet. Peu importe que la totalité du paiement se fasse en une seule fois ou échelonnée dans le temps, vous n’avez pas besoin de faire appel à un tiers. Cette situation confortable a des avantages :

Moins de justificatifs à fournir et de démarches administratives à faire

Délai raccourci pour planifier et démarrer la construction de votre bassin

Ni de frais de dossier, ni d’intérêts à rembourser liés à un emprunt d’argent

Financement ou fractionnement du paiement via le constructeur

Quand on traite avec un constructeur, pour du prêt-à-plonger par exemple, il est courant de payer les travaux par tranches, avec versement d’un acompte puis solde du paiement au fur et à mesure jusqu’à la déclaration d’achèvement et de conformité des travaux (DAACT). C’est une forme de paiement différé à discuter avec lui ou son représentant. Certains vendeurs et constructeurs proposent aussi des facilités sous la forme de paiement en plusieurs fois (2x, 3x, 4x, 5x, 10x), moyennant des intérêts. Là aussi, ce sont des éléments à discuter avec votre interlocuteur car il peut y avoir des justificatifs de solvabilité à fournir.

Dans ce contexte, le plus important est de bien mettre en balance ce qui est inclus ou non dans la facture finale. Tout part du devis et du chiffrage détaillé proposé par votre interlocuteur. Cela peut être insuffisant si vous voulez une enveloppe budgétaire globale pour payer le terrassement, la fourniture, la pose et le raccordement de la piscine, ainsi que les aménagements périphériques tels que plage, terrasse ou espaces verts.

Souscrire un prêt ou un crédit

Emprunter de l’argent est une option complémentaire aux précédentes, voire la seule option possible dans les cas suivants :

Une insuffisante réserve financière immédiatement disponible
Incapacité de toucher à son épargne
Le vendeur / constructeur propose des facilités de paiement qui ne correspondent pas parfaitement à votre projet global d’aménagement

Il est possible d’inclure le financement d’une piscine dans une demande de prêt pour l’achat d’une maison à construire ou déjà construite. Pour en savoir plus sur les différentes formes de prêts ou crédits c’est ici.

Rachat ou regroupement de crédits

La construction d’une piscine peut être l’occasion de recourir à un rachat de crédit. Cette opération est pertinente si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

Besoin de réduire votre taux d’endettement sous la barre des 33% pour augmenter votre reste à vivre mensuel tout en finançant votre piscine.

Envie de financer un nouveau projet immobilier avec piscine ou un prêt travaux pour la construction de votre piscine

Disposer du budget pour construire votre piscine malgré un changement de situation personnelle : divorce, passage en retraite, perte d’un travail, mutation professionnelle

De plus, cette opération peut être mise en place après le financement de votre piscine. C’est-à-dire, si vous avez utilisé votre épargne pour pouvoir financer la piscine de vos rêves, et que vous souhaitez désormais retrouver de l’épargne dans le but de financer un nouveau projet ou de vous protéger contre les imprévus. Il y a des chances que vous ayez fais face à des dépenses supplémentaires lors du financement de votre piscine, ce qui entraîne une situation non contrôlée et peu confortable. Pas de panique, la solution de rachat de crédits est parfaitement adaptée à ce genre de situation et vous permettra de retrouver de la flexibilité.

Je finance la construction de ma piscine

Dans le cas où vous auriez contracté un crédit pour financer votre piscine, et vous vous retrouvez avec de grosses mensualités, en rencontrant des difficultés à vous en sortir, là aussi, la solution de rachat de crédits auprès d’un comparateur de rachat de dettes personnelles, se montrera très efficace. En effet, en reprenant vos différents prêts personnels, le rachat de crédits vous permettra de réduire le montant total de vos mensualités, et d’ainsi réduire votre taux d’endettement. En clair, vous paierez moins cher chaque mois, et serez en mesure de vous constituer un reste à vivre plus conséquent, d’épargner, et d’investir selon vos besoins.

Enfin, bien entendu, si vous n’avez pas encore financer votre piscine, mais souhaitez grandement améliorer votre habitat malgré vos crédits, le regroupement de prêts personnel s’impose comme solution gagnante et ultra efficace. Facile à mettre en place, rapide et accessible, cette solution vous aidera à financer votre piscine, avant l’été, en vous octroyant une mensualité unique moindre (jusqu’à -70% de baisse par rapport à votre situation actuelle) et en vous permettant d’ajouter une trésorerie supplémentaire pour couvrir tous les frais précédemment cités liés au financement de la piscine dont vous avez tant rêvé.

Dans ce cas, il faut choisir un courtier spécialisé, référencé à l’ORIAS et agrée par la banque de France, comme Fiinz.

Trésorerie après financement